Bli med när Caroline gör byggnaden självkörande

– Det är egentligen både enkelt och snabbt gjort, ler Caroline Hope.

En rad befintliga byggnader använder betydligt mer energi än de behöver. Ventilationsaggregat som dånar dygnet runt är fortfarande vardagsmat, även om många menar att de har kontroll. Det ger onödigt hög energianvändning och elräkningar som kan hålla många vakna om natten. Framför allt är det dåligt för miljön. Vi har följt med Caroline på Energy Control när hon i byggnadens, hållbarhetens och hyresgästernas tjänst ska göra en byggnad i Bergens centrum behovsstyrd. Hon har packat väskan full av trådlösa sensorer. Dessa är på förhand öronmärkta för den aktuella byggnaden – och för varje specifikt rum.
– Innan vi åker ut har vi planerat den aktuella lokalen baserat på byggnadens planritningar. Vi har placerat sensorer där det är lämpligt och vi har gett dem individuella namn baserade på vilka rum de ska i, säger Hope.

‍Klimat och energianvändning ska styras efter behov
Med tio sensorer i väskan sätter hon kursen mot spårvagnen. Efter en kort spårvagnstur och lite snabb promenad är hon framme vid den aktuella byggnaden. Här möts vi av byggnadens driftsperson, som ser fram emot att få ännu bättre kontroll över inomhusklimatet och energianvändningen i de aktuella lokalerna. Han visar oss upp till tredje våningen och lokalerna som nu ska behovsstyras.
– Att de behovsstyrs innebär att inomhusklimatet automatiskt justeras efter behov. Är det inga människor på kontoret eller i mötesrummet, körs ventilationen automatiskt ned till ett minimum. I det att sensorerna registrerar att någon är närvarande, körs automatiskt ventilationen upp, så att det goda inomhusklimatet upprätthålls. Energianvändningen justeras med det i enlighet med faktiskt behov, säger Caroline.

‍Viktigt med rätt montering
Uppe i lokalerna tar hon fram datorn och planritningen för kontorsytorna. Hon tar sedan fram sensorerna och placerar ut dem framför dörren till vart och ett av rummen som ska styras.
– Jag brukar lägga ut dem innan jag börjar, så att jag ser att allt stämmer med planritningen. Det är viktigt att vi placerar sensorerna i de rum de är märkta för. Annars kommer inomhusklimatsdata från sensorerna att visa fel rum i EC Go-appen och i dashboardet. I praktiken innebär det att inomhusklimatet i mötesrummet kan vara dåligt, men i appen ser det ut som att det är ett cellkontor som har problem, inte de fem mötesdeltagarna som snart går varandra i strupen på grund av den eländiga luftkvaliteten, säger Hope.
Men innan hon monterar sensorerna kopplar hon upp Hubben. Det är den fysiska kontrollenheten som samlar data från sensorerna och skickar dem vidare till Energy Controls kontrollcenter.
– Det är Hubben som gör att sensorerna kommunicerar med vårt system, som i sin tur kommunicerar med både ventilation och värme. Den är en av flera viktiga pusselbitar i arbetet med att göra byggnaden självkörande, säger Hope.

‍Kopplas automatiskt upp
När hon placerar sensorerna i de enskilda rummen är det ett par viktiga saker att ta hänsyn till.
– Jag kollar alltid var tilluften och frånluften befinner sig. Vi vill placera sensorerna i närheten av frånluften, eftersom det ger de bästa mätningarna av inomhusklimatskvaliteten. Dessutom är det viktigt att sensorerna inte står i solen och steker, säger Caroline.
Hon tillägger att hon också brukar ta estetiska hänsyn och därför placerar sensorerna där de smälter naturligt in i miljön.
– Sensorerna är små och syns inte så mycket, men jag försöker alltid placera dem i näshöjd och så att det också blir snyggt, säger Caroline.
När sensorn är monterad på väggen och batterierna är aktiverade kopplas den automatiskt upp mot Hubben. Sensorn måste sedan namnges och kopplas upp mot det aktuella rummet, så att sensor och rum stämmer i dashboardet och i appen.
– Här är det viktigt att vara lite noggrann, säger Hope.

‍Allt lyser grönt – byggnaden är självkörande
När alla sensorer är på väggen och de är kopplade upp mot de aktuella rummen går hon in i dashboardet och kontrollerar status.
– Här lyser allt grönt – det innebär att alla är uppkopplade och att de har börjat samla in data för lokalernas inomhusklimat. På mindre än ett par timmar är med andra ord lokalen uppkopplad och man börjar lära känna lokalerna, säger Hope.
Nästa steg är naturligtvis att låta sensorerna ta över styrningen av byggnaden. När det sker kopplas de trådlösa sensorerna, via Energy Controls teknologiska lösning, upp mot lokalens ventilationsanläggning. Det innebär att när en sensor varnar för att luftkvaliteten i rummet passerar ett gränsvärde, får ventilationsanläggningen automatiskt besked om att köra med mer luft.
– Det här sker nu helt av sig självt. Varken byggnadsdriftare, fastighetsägare eller hyresgäst behöver tänka mer på det. Byggnaden styr i praktiken sig självt, säger Hope.
Om det uppstår ett fel får driftarna automatiskt en avisering i EC Go-appen.
– De behöver därför inte gå runt och undra om allt är bra. Skulle de ändå bli nyfikna kan de gå in på appen och få bekräftat att lokalernas inomhusklimatvärden är inom de på förhand satta gränsvärdena. Driftaren har fått bättre kontroll och kan samtidigt vara trygg med att hyresgästerna har ett gott inomhusklimat. Det är vinn-vinn för både fastighetsägare och hyresgäst, säger Hope.