Det finns inga byggnader utan förbättringspotential

Gruppledare för Byggdrift Näring på bolaget, Andreas Hovden, ser en enorm potential.

– Jag tror inte det finns byggnader utan förbättringspotential. Även i nyare byggnader är jag övertygad om att man med hjälp av smarta sensorer hittar något som kan förbättras, säger gruppledare för Byggdrift Näring på BOB, Andreas Hovden.

En betydande aktör inom drift av kommersiella fastigheter BOB är med sina mer än 73 000 medlemmar Bergens största bostadsrättsförening. Det kanske många inte vet är att de också är en betydande aktör inom drift av kommersiella fastigheter. Hela 800 000 kvadratmeter kontor och andra yrkesbyggnader drivs av BOB, vilket gör dem till en av Bergens största aktörer på området.

– Vi har länge varit intresserade av ny fastighetsteknik, därför är det helt naturligt för oss att testa nya lösningar som kan bidra till att vi driver våra kunders byggnader på ett bättre sätt, säger Hovden. Han nämner bland annat drönare och 3D-skanning som en naturlig del av bolagets teknologiska arsenal.

– Vi är nyfikna och angelägna om att använda ny teknik där det har något att tillföra, säger Hovden.

Ska minska kostnader

Därför håller de nu på att testa sensorer i två större kommersiella fastigheter som de driver i Bergen. En är en kombinerad handels- och kontorsbyggnad, medan den andra är en central, modern kontorsbyggnad.

– Medan den ena byggnaden är "dum" utan någon form av SD-system eller styrning, är den andra en modern, uppdaterad byggnad. Ambitionen är att testa lite olika byggnader, så att vi kan jämföra och se vilken potential som finns i de olika byggnadstyperna. Vårt mål är självklart att energioptimera byggnaderna, så att våra kunder och deras hyresgäster får minskade energikostnader, säger Hovden. Samma sensorteknologi kommer att användas i byggnader hos flera av våra kunder framöver, där vi bedömer att det är lämpligt.

Hittade snabbt fel

Han berättar att de har investerat i inomhusklimatsensorer från Airthings som de sedan placerat ut i de två byggnaderna. Energimätare har också installerats så att de vid varje given tidpunkt har full kontroll över energianvändningen i byggnaderna.

– Vi kan därmed följa byggnadens energianvändning live. Efter datainsamling och analyser kunde vi fastslå vad som är nödvändig eller onödig energianvändning och göra nödvändiga justeringar, säger Hovden.

‍

‍