Microsoft och Samsung ingick ett samarbete för att revolutionera fastighetsbranschen den 13 juli 2020. Enligt ett pressmeddelande som kom ut på Microsofts sidor gäller detta Microsofts Azure IoT-plattform och Samsungs Smartthings-satsning.
Det som är väldigt unikt jämfört med det vi tidigare har sett från giganterna inom IT är att man talar om de kommersiella byggnaderna och sjukhusen, inte bara privata hem. Innovationen ska ske i form av digital tvilling, optimera byggnader samt effektivisera drift av byggnader.
McKinsey kom ut med en rapport 2016 som visar att "construction" var på näst sista plats för innovation, precis ovanför "agriculture and hunting". Så att innovera byggbranschen är förmodligen en stor möjlighet som man vill ta.
För lite under ett år sedan var det sommarledighet, och jag diskuterade vem jag trodde skulle bli nästa bransch som "disruptades" av giganterna. Jag blickade mot den bransch jag känner väl, som är byggautomation. Det är här man gör all styrning och insikt av byggnader idag, och som jag tror att Microsoft och Samsung siktar sig in mot.
Mycket tyder på att Microsoft och Samsung vill "disruptera" styrning och insikt av byggnader.
Google, som förmodligen är den jag personligen tror mest på, arbetar också med smarta byggnader. De senaste kontoren Google själva byggde i UK hade man kravspecificerat att ha MQTT-kommunikation på undercentralsnivå. Det vill säga att man gick bort från traditionella sätt att kommunicera som fortfarande idag vanligtvis är Modbus och BACnet. Detta var ett krav för att överhuvudtaget vara med i tävlingen om att leverera till Googles byggnader. Leverantören som levererade rätt teknik köptes också kort därefter upp av en annan stor aktör.
Det har bland annat också skapats ett Github-projekt från Google som handlar om att ha strukturerade data i byggnader – https://github.com/google/digitalbuildings
Data i byggnader blir ett kapplöpning mellan giganterna och de traditionella aktörerna
Den kompetens de traditionella leverantörerna besitter om det byggtekniska är unik och svår att konkurrera med. Naturligtvis kan giganterna köpa upp några stora bolag och besitta detta själva, men min tolkning av satsningen är att man vill vara bäst på analys och molnet som samlar data. De är förmodligen inte intresserade av de tekniska systemen, utan i de data dessa genererar. Men ska man som byggherre vänta på vad som händer?
Jag tror inte det. Däremot skulle jag vara försiktig med att köpa de stora tunga traditionella toppsystemen. Byggnaden och tekniken i byggnaden är en sak, men själva visualiseringen av data är det Microsoft med andra som vill erövra. Ser man på den traditionella SD-anläggningen och en insiktsplattform från Microsoft är den sistnämnda i en helt annan klass!
Men det finns några saker du som byggherre kan göra redan idag för att förbereda dig för framtiden.
Köp inte system som är av låsta leverantörer, även protokoll som är så kallade "öppna" är svåra för molnbaserade system att få upp. Ta samtalet med leverantörerna och ställ krav på att allt ska ha ett öppet API eller möjligheter att skicka data på MQTT. BACnet och Modbus är inte framtiden. Om de inte kan leverera idag, vad är då planen för att vara redo om 1-3 år?
Kom ihåg att det är du som fastighetsägare som sitter på makten, om man inte vill köpa dagens lösning, så måste den anpassas
Jag har skrivit en längre artikel för Nemitek om detta nedan.
För att vi ska kunna börja resan mot algoritmer och "självkörande byggnader" måste vi ha data över tid. Den sorgliga sanningen idag är att vi i traditionella system är mer intresserade av realtidsdata än historiska data. Dessa lagras väldigt ofta i föråldrade databaser som inte är redo för AI och maskininlärning. Vi ser också att kostnaderna för att konvertera dessa data är för dyra, så i praktiken börjar vi dataresan idag.
Vi ska inte alltid ha de mest avancerade systemen, detta är förbehållet en promille av de nyaste byggnaderna. För att vi ska kunna gå till molnet är det viktigt att automatiken fungerar för sig själv. Gör inte speciallösningar om du inte måste. Försök ha generiska lösningar som är logiska. KISS ("keep it simple stupid") och vägen till molnet blir mycket enklare.
Det är viktigare än någonsin att hitta ett gemensamt märkningssystem. Vi har länge i Norge svurit på Statsbygg som mall för TFM (tvärfackligt märkningssystem), men om vi får in globala bolag med en tydlig ambition om generiska lösningar, måste vi också se till det moderna sättet att kategorisera data. Att bara basera sig på namn är väldigt gammaldags, men om vi dessutom använder "taggar" är vi förmodligen mer redo för en revolution. Tänk bara på sociala medier, vi använder "hashtag" (#) till allt, varför inte på byggnader? #rumssensor, #tilluftssensor osv. Här finns det flera bra initiativ med globalt erkännande, som "Project Haystack" som Google också har använt som inspiration.
Vinsten med att ha öppna data och öppna system ovanpå är att man kan kombinera det bästa från två världar. Att ha insikt och kontroll på befintliga data från tekniska system är ett absolut behov. Men att kombinera med ny tillgänglig sensorik är där vi verkligen kan skörda vinster. Enkelheten med att hämta ut energidata i realtid eller skörda inomhusklimatdata görs på minuter och kan tillföra styrningen en helt annan dimension.
Våra byggnader står för 40 % av energiförbrukningen och 33 % av våra CO2-utsläpp. Ny teknik är lösningen för att nå våra hållbarhetsmål.
Att ha bättre system för insikt, hitta fel automatiskt eller bara ha möjlighet att nå byggnaderna oavsett var du befinner dig i världen blir viktigare än någonsin. Detta ser vi tydligt i den Covid-period vi har genomgått och fortfarande befinner oss i.
Om du har konkreta frågor om nybyggnad, renovering eller om du ska ersätta tekniska komponenter har Energy Control AS tagit fram en öppen guide om hur byggnader kan vara framtidssäkrade – Vi står inför en global utmaning, och då måste vi ha ett "opensource"-tänk på kunskapsdelning.
Klicka här för att få guiden skickad till dig
Täytä tiedot ja otamme sinuun yhteyttä sähköpostitse
tai puhelin.
Voit soittaa meille myös puhelimitse
+47 516 10.170
Fyll ut litt info, så tar vi kontakt på epost
eller telefon.
Du kan også ringe oss på telefon
+47 516 10 170
